05/05/2016

Emplacements réservés au PLU et devenir du "Ferrailleur"




La révision du PLU de décembre 2015 fait figurer sur le plan de zonage, les deux emplacements réservés dans la zone UAe  à l'angle des rues Coste et Jean de La Fontaine notés "a" et "12".

Figurait dans la précédente version du PLU (page 314) au titre des "emplacements réservés en vue de la réalisation, dans le respect des objectifs de mixité sociale,"  :

"26-26bis, rue Coste et 97 rue Yves Le Coz 
72 rue Jean de la Fontaine
Création de logements intermédiaires et aidés
cadastre : BE 462 BE 15/16/461
bénéficiaire : Commune"

Dans les faits l'immeuble réalisé par la société BOUYGUES dans le cadre d'un montage "PERL" comprend des logements sociaux à bail de longue durée ( Versailles HABITAT parcelle BE 462 au 97 rue Y le Coz ) et des logements en accession (parcelle 482 au 26 rue Coste)

Il reste à réaliser un programme de logements sociaux
au 72 rue jean de Lafontaine et 26 bis rue Coste
( zone hachurée du plan exception faite d'une bande de terrain  prévue pour un élargissement de la voie.

Dans la version finale du PLU ( Décembre 2015)  seules figurent les zones restant à réaliser :
"Zone A" 26bis, rue Coste et 72 rue Jean de la Fontaine
Création de logements intermédiaires et aidés (Commune)

est également prévu (zone B) au 49, rue Lamartine Création de logements intermédiaires et aidés (Commune)

Concernant l'emplacement n°12 vous trouverez ci joint l'extrait du document mis en ligne par  la Ville pages 61 et 62 lors de l'enquête publique de Juillet 2015.
il y était simplement prévu " la préservation de sa volumétrie, sans faire obstacle à sa valorisation, permettrait de conserver la mémoire du quartier "... et "d'identifier ce bâtiment au titre des éléments bâtis".

Le document définitif ne fait plus ressortir une quelconque protection de ce  bâtiment ...

En effet le document "annexes" du dossier Règlement 
qui prévoit la
 " LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES ET LOCALISATIONS
PREVUS POUR EQUIPEMENT PUBLICS
INSCRITS AUX DOCUMENTS GRAPHIQUES"
l'emplacement n°12 est devenu :

D – Création ou élargissement de voirie et/ou stationnement
"12 Rue Coste Commune BE 16 (partie)"

Il semble bien que la préservation du bâtiment soit passé à la trappe...